Lorsque l’envie nous prend de changer nos volets, on pense rarement à l’aspect juridique de la chose. Or, beaucoup de facteurs rentrent en ligne de compte, nous vous proposons donc de faire un tour d’horizon de ces facteurs avant de passer une commande.

L’installation de volets rentre dans le cadre des travaux de ravalement de façade, modifiant ainsi l’aspect extérieur de votre habitation. A ce titre, il existe donc des restrictions selon les municipalités, les régions, ou les copropriétés où vous habitez. Avant d’entamer les démarches nous vous conseillons donc de demander à votre mairie s’il existe des restrictions particulières concernant ce genre de travaux. Légalement, vous devriez recevoir une réponse sous un délai maximal d’un mois, en cas d’absence de réponse, la législation considère que l’autorisation est accordée. Si cela ne vous suffit pas, vous pouvez également demander une attestation de non opposition afin d’être totalement couvert. Sachez toutefois que cette autorisation a une durée de deux ans. Passé de délai, il vous faudra renouveler la demande si vous n’avez pas encore effectué les travaux.

Dans le cas où vous êtes copropriétaire d’un appartement dans un immeuble, l’installation ou le changement de volets doit faire l’objet d’une autorisation spécifique de l’Assemblée Générale des copropriétaires. A noter qu’il faut la majorité des voix de tous les copropriétaires pour l’adoption de la motion. En outre, l’Assemblée des copropriétaires a le droit d’exiger une assurance « dommage-ouvrages » pour ce type de travaux touchant à la structure de l’immeuble. Si vous outrepassez à cette demande, vous pouvez être tenu de remettre en état la façade si la demande est faite…

Le volet roulant a apporté son petit lot de révolution. Traditionnellement à manivelle ou à sangle, il est aujourd’hui supplanté par l’électrique qui lui est supérieur à bien des niveaux. L’occasion d’y jeter un petit coup d’œil.

Armé d’un moteur dans le tambour qui fait s’enrouler les lames du tablier, le volet roulant électrique est aujourd’hui très prisé car offrant plus de garanties de que prédécesseur, surtout d’un point de vue sécuritaire. En effet, un volet roulant motorisé labellisé VRS (volet roulant sécurité) permet d’offrir un blocage automatique du tablier en cas de tentative d’intrusion. Il est même possible de relier une alarme à celui-ci afin d’avertir lorsqu’une personne tente de forcer le passage.

De plus, de par sa simplicité d’utilisation, il est de loin le plus pratique, vous permettant de le fermer sans avoir à ouvrir les fenêtres, tout en offrant la meilleure isolation thermique et phonique possible.

AU final, son seul véritable inconvénient se résume à son prix qui est plus élevé que pour des volets plus traditionnels. Il peut également poser quelques problèmes lors du raccordement car pour certaines installations, le circuit électrique n’est pas forcément très accessible.

Conséquence directe, nous vous recommandons fortement de faire appel à des professionnels pour poser vos volets roulants électriques pour éviter tout impair avec le raccordement électrique.

Si toutefois vous souhaitez essayer de poser vos volets roulants électriques tout seul, prenez les bonnes dispositions pour le bon déroulement du processus comme éteindre le circuit associé avant de commencer les raccordements.

Une fois toutes ces étapes terminées, il faut passer au réglage du moteur pour gérer la montée et la descente lors de l’actionnement de l’interrupteur. Une fois encore, nous vous conseillons de faire appel à un professionnel pour cette étape. Sinon lisez bien les instructions du manuel !

Outre l’aspect pratique et esthétique, les volets  peuvent également jouer un rôle sécuritaire. Une fois vos volets fermés, ils forment une barrière supplémentaire pour protéger votre domicile. Comment les choisir ? Lisez ces quelques lignes !

Parmi tous les modèles de volets, certains apportent de meilleurs garantis de sécurité contre les intrusions. Il existe d’ailleurs un indice qui mesure la solidité des volets : l’IRP (l’indice de résistance à la pression) qui est vérifiable à n’importe quel instant lorsque vous souhaitez acheter vos volets. Concrètement, l’IRP mesure l’isolation et la robustesse de la conception et des matériaux et plus il est élevé, meilleure est la sécurité.

Volets battants plein // Sécurité : bonne

En bois ou en PVC ce modèle offre une bonne sécurité avec des serrures compliquées à crocheter. Vous pouvez même améliorer votre IRP en choisissant un modèle dit « à écharpes » qui forment un Z avec les barres à l’intérieur des volets.

Volets battants à persienne // Sécurité : moyenne

Modèle moins sécurisant que le précédent puisque les persiennes sont plus facilement forçables car moins rigides. Vous pouvez néanmoins rajouter des barres de sécurité.

Volets pliants // Sécurité : Faible

Au même titre que les persiennes, les volets pliants n’offrent qu’une faible sécurité car très facilement crochetables. Vous pouvez toujours améliorer la sécurité en choisissant un métal plus épais ou en ajoutant une serrure supplémentaire.

Volets roulants // Sécurité : Excellente

Les volets roulants remportent la palme d’or de la sécurité ! Automatique ou à manivelle, ils embarquent quasiment tout le temps des systèmes anti-arrachement, crochetage et des bloqueurs pour bloquer le tablier. Une fois fermé et tendu, il devient presque impossible de le forcer.

Voici donc le palmarès sécurité des volets. A préciser toutefois que l’aluminium offre une meilleure protection que le PVC.

 

L’élection d’un nouveau président engendre forcément des changements sur la vision qu’adopte le Gouvernement vis-à-vis de certains sujets comme la transition énergétique. L’occasion de faire un point sur les ambitions du président Macron et de son carnet de bord pour les 5 années à venir.

Le quinquennat d’Emmanuel Macron va tenter de résoudre le problème des « passoires énergétiques » ces très mal isolés et extrêmement énergivores. L’objectif annoncé par le Gouvernement est de massifier la rénovation de ces logements. Concrètement, le but annoncé à l’horizon 2022 est que la moitié de ces logements qualifiés de « passoires énergétiques » soient rénovés. Il est même prévu qu’ils soient interdits à la location à partir de 2025.

Afin de remplir cet objectif, le Gouvernement prévoit les mesures suivantes :

• Un audit gratuit à tous les propriétaires occupants en situation de précarité énergétique
• Création d’un fond public pour prendre en charge l’intégralité des travaux, avec un remboursement sur la vente du bien
• Modification du CITE en une prime immédiate (contrairement à l’année suivante aujourd’hui)
• Coupler les travaux de rénovation énergétique avec ceux de maintien à domicile des personnes âgées

En ce qui concerne la construction, aucune nouvelle norme n’est à prévoir. Le président considère que « le temps politique et le temps industriel n’étant pas les mêmes, la mise en place ininterrompue de normes rend ainsi la construction à la fois plus complexe et plus coûteuse avec à la clé des logements plus chers ».

Affaire à suivre…

Enfin ! Les beaux jours sont de retour, et avec eux les températures estivales et les journées de grand soleil ! L’occasion de nous intéresser aux stores bannes, votre partenaire indispensable pour pouvoir profiter de votre extérieur cet été !

Le store banne, ou tout simplement store extérieur, vous permet d’apporter une zone d’ombrage sur votre espace de vie. Il vous protège du soleil, du vent, de la pluie (même s’il est déconseillé de s’en servir en tant que parapluie), en plus d’être un élément de décoration. Alors comment bien choisir son store ? Voici quelques pistes de réflexion.

Avec ou sans coffre ?

Vous devez tout d’abord choisir le store avec un coffre ou non. Le coffre intégral permet la protection totale de l’armature et de la toile une fois refermé. Souvent plus cher, il offre une meilleure protection que le semi-coffre (les bras restent à l’extérieur). Sans coffre, aussi appelé monobloc, ni l’armature ni la toile n’est protégé des intempéries une fois replié. Néanmoins, il est l’option la plus économique et les dépannages sont plus faciles.

Avec ou sans moteur ?

Il s’agit là uniquement d’une question de budget. Quel que soit le type de store (coffre ou monobloc), la motorisation est possible, filaire (classique) ou radio (plus chère mais beaucoup plus pratique). Il s’avère que l’option manuelle, la plus économique, s’adapte plus facilement aux stores de petites tailles. Il faut toutefois savoir que le treuil du store manuel est à-même de s’abîmer plus vite que le store motorisé, la faute aux à-coups de la tige.

Quelle toile ?

Dernier critère de choix, le tissu de la toile. Alors que les coloris et les dimensions sont rarement un problème, le choix du tissu peut porter à confusion. Il faut néanmoins garder à l’esprit qu’une bonne toile doit isoler, être résistante à l’eau, à la chaleur et simple d’entretien. L’acrylique, la plus répandue car grosse durée de vie et bonne isolation thermique, le polyester (indéchirable mais sensible aux UV), les toiles micro aérées (les plus résistantes et isolantes) ainsi que le polypropylène (bon rapport qualité/prix) sont les principaux challengers.

Si vous vous sentez perdu, c’est normal ! N’hésitez donc pas à demander conseil à un professionnel.